경영과 투자와 공부/공인중개사 무료강의 13
공인중개사 시험과목 민법 무료강의 - 민법핵심정리노트 12편
공인중개사 시험은 20대 초반부터 60대, 70대 넘어가시는 어르신들도 응시하는 시험입니다. 1년에 단 한차례의 시험이 있고, 해당 시험을 준비하기 위해서 다니던 회사를 그만두고 열정적으로 시험공부를 하시는 분들도 계시고, 또 어떤 사람은 공부도 제대로 안하는데 시험에 합격하는 사람도 있습니다. 여러분은 시험을 보기위한 공부를 하시나요? 아니면 공인중개사의 역량을 늘리기 위해 공부를 하시나요? 역량을 늘리기 위해 공부를 한다면 핵심정리노트를 보실 이유가 없습니다. 단지 더 짧은 시간동안 집중해서 공부를 할 수 있도록 시험에 합격할 수 있도록 도움이 되길 바랍니다. 187조 - 등기를 요하지 아니하는 부동산 물권취득 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를..
공인중개사 시험과목 무료강의 - 민법핵심정리노트 11편
공인중개사 시험이 상대평가로 바뀐다는 이야기가 매년 돌아다닙니다. 아직까지 오피셜하게 나온 공지사항은 없으며, 해당 법안이 상정중이라는 소문은 돌고 있습니다. 그래서 많은 사람들이 상대평가로 바뀌기 전에 합격하겠다며 시험공부를 하는 경우가 많습니다. 일부 관점은 상대평가라는 이야기가 학원가에서 나왔다는 얘기도 있으나 정확한건 없습니다. 제 186조[부동산물권변동의 효력] 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다. 물권 변동의 원인이었던 계약이 무효/취소/해제가 되면 등기 없이도 물권이 복귀 시효취득한 부동산은 등기하여야 함 물권의 포기 : 물권의 포기는 단독행위이기 때문에 186조에 따라 등기하여야 효력이 생김 중간생략등기 - 유효함(토지거래허가구역에서는 무효) - 갑..
공인중개사 시험과목 무료강의 - 민법핵심정리노트 10편
1편부터 9편까지는 민법 총칙에 대해 다뤘습니다. 민법총칙에서는 비유알알무, 무기해, 무불정 추인, 무효, 취소 이런 많은 내용들에 대해 다뤘다면 10편부터는 물권법에 대해 다룹니다. 공인중개사 시험과목 중 가장 어렵다고 알려진 민법에서 민법 총칙을 탄탄하게 다져놓았다면 물권법도 어렵지 않게 다가올 것으로 생각합니다. 민법의 8가지 물권 점유권, 소유권, 용익물권(지상, 지역, 전세), 담보물권(유치, 질, 저당) 용익물권과 담보물권은 제한 물권 물권의 객채는 물건 (예외 암기 : 지상권, 전세권을 목적으로 하는 저당권) 관습법 인정 되는 물권 : 분묘기지권, 법정지상권, 동산의 양도담보권 (암기) 인정 안되는 물권 : 미등기 무허가 건물의 양수인, 온천, 사도통행권, 공원 이용권 일물일권주의 하나의 물..
공인중개사 시험과목 무료강의 - 민법핵심정리노트 9편
2023년 공인중개사 시험 준비는 잘 되고 있으신가요? 공인중개사 시험과목 중 가장 어렵다고들 느끼는 부분이 1차 시험과목은 민법, 2차 시험과목은 공법입니다. 민법핵심정리노트 작성이 마무리되면 공법 핵심정리노트도 만들어볼까 합니다. 이번 1차 민법시험의 핵심정리노트 9편은 법률행위의 부관에 대해 살펴볼 것입니다. 부관이라는 단어, 많이 들어는 봤지만 아직도 정확한 개념을 모르시겠다면, 이번 정리를 통해 꼭 탄탄하게 지식을 쌓고 넘어가시기 바랍니다. 본 민법핵심정리노트는 에듀윌, 해커스 공인중개사 기본서와 공인중개사 모임 커뮤니티의 자료를 바탕으로 작성되었습니다/ 부관의 뜻 노트를 정리해드리기 전에, 먼저 법률에서 쓰이는 용어인 부관에 대해 살펴보자. 부관이라 함은, 부가적인 약관이라는 의미로 쓰인다. ..
공인중개사 시험과목 무료강의 - 민법핵심정리노트 8편
거의 2년을 넘게 공인중개사 민법핵심정리노트를 업데이트 하지 않고 있었습니다. 일이 바쁘다는 핑계로 업데이트를 미루고 미루다가 이제서야 다시 업데이트 하는 것은, 주변에서 공인중개사 시험에 도전하는 사람들이 많아졌기 때문입니다. 그들에게 도움이 되고자 하는 마음과 함께 또 다른 누군가에게도 도움이 될 수 있지 않을까 하는 마음에 민법핵심정리노트를 다시 시작합니다. 이번 공인중개사 시험과목인 민법핵심정리노트 8편에서는 법률행위의 취소에 대해서 다루도록 하겠습니다. 지난번 7편은 법률행위의 무효에 대해 다루었는데요. 무효와 취소가 어떻게 다른지의 시각을 위주로 공부하신다면 헷갈리지 않을 것으로 생각합니다. 아래 링크는 법률행위의 무효에 대해 다루었습니다. 공인중개사 무료강의 - 민법핵심정리노트 7편 공인중개..
